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Impressionen



Objektdaten

Einfamilienhaus in 26409 Wittmund

Kennung 5335
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 90 m²
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl1
Grundstücksflächeca. 728 m²
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Anzahl Badezimmer1
Garagenanzahl1
Lage26409 Wittmund
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Wittmunder Lage.

Die etwa 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR, Keller, überdachte Terrasse, Garage, Abstellraum für Gartengeräte.

DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC.

Ausstattung

Dieses Objekt wurde ortsüblich in massiver Klinkerbauweise errichtet und hat ein Satteldach welches mit Tonziegeln im Jahr 2016 neu eingedeckt wurde. Das 1960 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss. Zum Abstellen des PKW´s steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hinter der Garage ein Abstellraum.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Wittmund. Einkaufsmärkte und das Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Zusätzlich zum Kaufpreis erhebe ich 5,95% Vermittlungsgebühren inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.

Energieangaben

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355
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert355 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.09.2018
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.