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Impressionen



Objektdaten

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse - Innenstadt Wittmund

Kennung 5246
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Zustandneuwertig
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Kaution1.280,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Baujahr2016
Nebenkosten80,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Bezugstermin01.05.2018
Barrierefreija
HeizungsartWärmepumpe
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
Lage26409 Wittmund
Warmmiete680,00 €

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wittmund (ruhige Lage; 2. Reihe), nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese repräsentative Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist barrierefrei und verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über einen modernen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafräume, 1 Duschbad mit WC, 1 HWR sowie Flur.

Zusätzlich ist dieser Wohnung im Außenbereich ein PKW- Stellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder usw. zugeordnet.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauküche (Hochglanzküche mit Geschirrspüler), Fußbodenheizung, Bodenfliesen in Parkettoptik in allen Räumen, Gegensprechanlage sowie Gemeinschafts-Satellitenanlage für den Fernsehempfang.



Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Stadt Wittmund, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Der Bahnhof sowie Einkaufsmärkte oder die Schulen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

In dem Mietpreis von 680,00 € sind die Heizkosten bereits enthalten. Eine separate Heizkostenabrechnung erfolgt nicht.
Für die übrigen Nebenkosten wie Wasser, Schmutzwasser, Müll usw. ist jedoch zusätzlich eine Vorauszahlung in Höhe von zurzeit 80,00 € mit der Miete zu leisten.

Des Weiteren sind von dem Mieter die Stromkosten zu zahlen. Wobei diese direkt vom Mieter mit dem Anbieter abzurechnen sind.

Ferner ist für die Einbauküche eine monatliche Nutzungsentschädigung von 35,00 € mit der Miete zu leisten.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert30.55 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis06.10.2026
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Baujahr2016


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Vermittlungsprovision zahlt der Vermieter.